天津市代寫游樂場旅游觀光項目申請備案可行性報告
游樂場開發(fā)可行性報告代寫
1.4.1締造內(nèi)容
遂園游樂園總用地面積100畝，其間水域面積40畝。首要締造項目有水上游樂基地、岸上游樂場及其配套游樂設備。
岸上游樂場締造有摩天輪、翻江倒海、極速風車、過山車、碰碰車、真人版卡丁車等大中型游樂設備，水上樂園設有水上漂流、水上滑梯、孩童樂園、水母噴水和水上碰碰船等水上滑梯大組合。項目建成后，將融驚險刺激與文娛休閑于一體，并與環(huán)境優(yōu)美的毛遂公園天然相融。
表1-1 項目首要技能方針
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項目
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方針
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單位
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用地面積
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100.00
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畝
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建筑面積
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11166.67
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㎡
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水體面積
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26666.67
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㎡
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路程廣場面積
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8000.00
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㎡
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綠地面積
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6000.00
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㎡
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綠化率
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9
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%
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容積率
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0.33
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建筑密度
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16.75
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%
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1.4.2項目全體定位
打造成為集生態(tài)維護、體育運動、休閑文娛為一體，以水上運動為特征的水上游樂園。
1.4.3締造工期
項目締造期限為2年，分兩期實施。一期計劃2015年6月份實施，發(fā)起除水上樂園外的游樂設備締造，2016年8月份投入運營；二期2016年3月份實施，發(fā)起水上樂園締造，2017年6月份投入運營。
1.5投資核算及資金來源項目核算總投資1.5億元，別的為公司自有資金，項目資本金占總投資的100%，所占比例符合國發(fā)【1996】35號文《國務院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金原則的通知》以及國發(fā)【2009】27號文《國務院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例的通知》的懇求。
1.6首要效益1.6.1社會效益項目依托雞澤縣城省級園林縣城和毛遂公園三星級公園，加添東部縣無大型游樂園這一空白，將大力前進縣城城建層次。在吸引許多周邊人員的一同，與雞澤的毛遂文明、辣椒文明相結(jié)合，與雞澤織字土布、弦子腔戲、梨花大鼓等非物質(zhì)文明相結(jié)合，將有力地推動對雞澤的宣傳，助力雞澤縣城全體實力和文明層次的前進。
項目實施后，可吸納直接就業(yè)人數(shù)200人，處理了雞澤縣有些剩余勞動力的就業(yè)問題，有利于前進民眾生活水平，維護社會治安。
1.6.2經(jīng)濟效益
項目建成后可輻射周邊100平方公里，200萬人，估量可完結(jié)日均游人1500-2000人次，全年可完結(jié)經(jīng)營收入12150.00萬元，完結(jié)利稅6097.88萬元。項目實施后將股動本地及周邊地區(qū)一批有關(guān)工作的展開。股動縣表里花費，為雞澤經(jīng)濟展開寫入新的活力。
表1-2 首要經(jīng)濟方針
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序號
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項目名稱
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單位
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數(shù)量
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備注
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1
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項目總投資
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萬元
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15000.39
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1.1
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固定資產(chǎn)投資
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萬元
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14897.89
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1.2
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鋪底流動資金
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萬元
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102.50
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2
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投資方針
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2.1
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百元收入占用締造投資
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元/百元
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122.62
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2.2
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百元收入占用流動資金
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元/百元
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2.81
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2.3
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投資強度
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萬元/畝
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248.30
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3
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年工作日
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d
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300
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4
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項目定員
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人
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200
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5
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總建筑面積
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㎡
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11166.67
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6
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項目占地
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㎡
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66667.00
|
100畝
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7
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建筑方針
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7.1
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建筑系數(shù)
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16.75%
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7.2
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容積率
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0.33
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