1.1.3.3園區(qū)主要種植品種《軟籽石榴》簡介

園區(qū)主產(chǎn)果品為軟籽石榴）。水晶紅全軟核石榴是中國林業(yè)部1986年從突尼斯引進我國的優(yōu)良品種，經(jīng)中國果樹專家曹高銀博士十多年的栽培經(jīng)驗和觀察研究，培育出了突尼斯1號新品種，此品種適合黃河以南地區(qū)種植，并種植了幾萬畝，中秋假日期間果品在鄭州地區(qū)就不夠銷售，讓農(nóng)民取得了很大經(jīng)濟效益。

因突尼斯1號全軟核石榴防寒性不強，為了將此優(yōu)良品種在北方地區(qū)種植和發(fā)展，此品種經(jīng)過公司聯(lián)合河北省農(nóng)科院博士生導(dǎo)師馬占元老專家經(jīng)過五年的精心栽培實驗和觀察，培育出了適合黃河以北北京以南地區(qū)栽植的新品種“水晶紅全軟核石榴”。

目前此品種是我國最新培育的優(yōu)良品種之一，它的第一特點是：軟籽，軟籽人們可以在不用吐籽的情況下直接食用，克服了人們煩惱有籽難食、吃一吐一的缺點，此軟核石榴籽富含大量維生素C、多酶類物質(zhì)和類黃酮。這些都是強抗氧化劑延緩衰老和預(yù)防緩解由衰老引起的疾病之功能。石榴籽中的維生素C、常吃不僅能讓人皮膚可以白嫩，還可以增加心臟血管的彈性預(yù)防心腦血管疾病。多酶類物質(zhì)和類黃酮可以幫助皮膚抵抗自由基傷害，有助于預(yù)防皺紋過早形式，淡化老年斑還有促進關(guān)節(jié)潤滑液分泌的功效；第二特點是：9月下旬成熟，果個大而整齊，單果重465克最大1100克以上，皮薄而紅、光潔明亮，第三特點是：籽粒美觀、粒大、紫紅色，含籽400—600個，百籽重56.2克此品種石榴籽特軟，老人也可食用，味甜、優(yōu)質(zhì)抗病、抗旱、抗寒、屬早熟品種，適應(yīng)性廣、擇土不嚴。3年畝產(chǎn)500kg，4年畝產(chǎn)1000kg，5年畝產(chǎn)達到2000kg以上。

目前，此果品在黃河以南地區(qū)市場批發(fā)價在10-15元/斤，5年樹畝產(chǎn)達到3-4萬元以上收益。

建設(shè)期限

⑴ 建設(shè)期為六年

⑵ 分二期進行開發(fā)建設(shè)  

⑶ 第一期為三年（2013-2015年）開發(fā)4000畝。

⑷ 第二期為一年（2016年-2017年）開發(fā)6000畝。

1.1.3.4資金構(gòu)成

項目估算累計總投資5.56億元；其中固定資產(chǎn)投入55047.00萬元；鋪底流動資金523.00億。

1.2可行性研究報告研究范圍、內(nèi)容、編制依據(jù)

1.2.1研究范圍：

本報告的研究范圍主要按照社會主義新農(nóng)村建設(shè)標準，結(jié)合本地區(qū)農(nóng)村的實際情況，堅持立足當前、著眼長遠、分步實施、扎實推進的原則，走以高效生態(tài)農(nóng)業(yè)本地特色產(chǎn)業(yè)為主，以休閑觀光旅游農(nóng)業(yè)為輔的發(fā)展道路。走出一條優(yōu)質(zhì)、低耗、高效、環(huán)保的致富新路，從而提高經(jīng)濟效益，社會效益和生態(tài)環(huán)境效益，達到現(xiàn)代化國際化標準的生態(tài)農(nóng)業(yè)目標。為實現(xiàn)本地區(qū)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。擬建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目。為了較準確地確定該項目的建設(shè)內(nèi)容，報告對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目的產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀、未來發(fā)展及總體規(guī)劃進行了研究，統(tǒng)籌規(guī)劃，最終確定該項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。

1.2.2研究內(nèi)容

本報告主要是通過對生態(tài)農(nóng)業(yè)石榴觀光采摘園項目未來發(fā)展趨勢及發(fā)展需求的研究，確定該項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模，從而論證該項目的合理性和可行性。具體研究內(nèi)容為：

a.現(xiàn)狀與需求分析；

b.建設(shè)的必要性；

c.項目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模；

d.項目建設(shè)條件研究；

e.項目建設(shè)方案；

f.投資估算與資金籌措方案；

g.經(jīng)濟分析和社會效益分析。

1.2.3編制依據(jù)；

⑴ 文件依據(jù)

a.2013年中央1號文件《黨中央國務(wù)院關(guān)于切實加強農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)的若干意見》；

b.《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2011—2015年）》；

c.《河北省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；

d.《河北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化2010年和2020年發(fā)展目標綱要》；

e.《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財發(fā)字[1999]57號）；

f.國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》的通知（國農(nóng)辦字[2002]175號）；

g.《生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃 》；

h.國家環(huán)境保護總局科技標準司《有機食品技術(shù)規(guī)范》；

⑵ 其它依據(jù)

a.2006年國家發(fā)展改革委員會及建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法（第三版）》；

b.《河北省建筑工程估算指標》現(xiàn)行市場建筑材料價格資料。

c.該項目的項目建議書；

d.企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料；

e.企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書；

f.公司財務(wù)報表；

1.3總圖運輸

園區(qū)在市郊，貨運周轉(zhuǎn)方便，采用糧食、蔬菜、食用菌、水果栽培戶自運及企業(yè)自備配套車輛運輸。

1.4供水、供電、供氣及設(shè)備維修

項目投產(chǎn)后，正常生產(chǎn)平均用水量為280噸/小時，最大用水310噸/小時，平均年用水量200萬噸/年。水源由盤龍湖或南水北調(diào)和自打機井供給。飲用水源由自打機井供給。供電：全套生產(chǎn)線用電負荷等級為三類負荷，裝機容2420KW，選用3臺S9-1500/10的變壓器可滿足需要，設(shè)備年耗電量632.90萬度。暖氣由部分電力由太陽能供電系統(tǒng)供給。自主打一眼深井1600以上的溫泉井水供暖。設(shè)備維修：大型維修公司請相應(yīng)技術(shù)單位承擔(dān)，企業(yè)另購置一些相關(guān)設(shè)備用于普通維修。

1.5環(huán)境保護

項目生產(chǎn)過程中三廢排放量極少，廢水300m³/日（清洗蔬菜、食用菌、水果及日用廢水），屬超輕度污染，廢水中僅塵土含量略高，經(jīng)沉淀處理可循環(huán)利用，廢菜渣、食用菌渣、果渣500噸/年，可用作飼料或制造沼氣原料。畜禽排泄的糞便全部用于造沼氣原料。

1.6企業(yè)員工及臨時工人來源

園區(qū)定員400人，技術(shù)、管理人員30人，占總?cè)藬?shù)的7.5%，其它服務(wù)人員370人，占總?cè)藬?shù)92.5%，所需工人在當?shù)卣泄そ鉀Q，技術(shù)人員及管理人員由企業(yè)擇優(yōu)招聘。

1.7總投資與資金籌措

項目總投資5.56億。包括固定資產(chǎn)投資55047.00萬元,鋪底流動資金553.00萬元。企業(yè)自籌資金4億元，其余申請國家扶持資金。

1.8財務(wù)效益

項目六年后正常年銷售收入64200.00萬元，正常年總成本29389.54萬元，利潤總額31238.36萬元，每年上繳稅7809.59萬元，稅后利潤23428.77萬元，總投資收益率為56.18%。